广夏小区外墙皮脱落 业主担忧隐患大

　　近日，家住广夏小区的业主李女士向记者反映，由于她家小区年久失修，楼体外墙皮脱落的现象严重，在刮风下雨的天气下存在极大安全隐患，向相关部门反映多次仍未解决。

　　小区属于老旧小区 问题众多 业主意见大

　　广夏小区一共有6栋楼，其中5栋为5层住宅楼，1栋为4户的二层洋房。记者看到，小区中5层住宅楼的外墙皮都存在着不同程度的翘起、剥落，部分砖石直接裸露在外，大风吹过随时都有掉下来的可能，看起来十分危险。

　　业主季女士告诉记者，除此之外他们小区还存在着很多待解决的问题。“因为小区是1999年建成的，防水很多年都没有修过，现在很多顶楼都普遍漏雨，根本住不了人。家里面上下水用的都是以前的铸铁管道，锈蚀非常严重，用水排水问题也比较突出。”

　　随后，记者走访小区不同楼层的多户人家，对季女士的说法，其他业主也纷纷表示漏水、用水、排水等问题对生活造成了很大的困扰。“一开水龙头全是黄色的水，根本喝不了，只能买水喝。”5号楼的一位业主说道。

　　在采访过程中，记者了解到二层洋房的业主家也存在严重的排水问题，“一到下雨天院子就成是一个小湖，水都往家里倒灌。除此之外，屋内的排污管道也被切断，现在污水直接在院子里泼。”二层洋房的业主向记者说道。

　　陶瓷社区副主任蒋楠表示，广夏小区属于典型的老旧小区，总户数为275户，2020年由银川市兴庆区住建局牵头，针对小区内路面及公共区域的亮化进行过一次改造，由于该小区的二层洋房与隔壁小区共用一个排水管道，在施工期间对于管道走向问题没有与隔壁小区协商清楚，所以二层洋房的下水管道暂时没能接通。接下来社区会将该小区的情况上报相关部门，对居民所反映的问题进行维修。

　　兴庆区住建局：改造资金有限 正在积极争取

　　那为什么不在改造的过程中将小区存在的问题一次性全部解决？兴庆区住建局公共事务所主任陈志军表示，2020年兴庆区老旧小区改造工程中确实包含广夏小区，项目中重点支持的是室外配套基础设施的改造。因为资金有限，对于楼体墙皮脱落、防水等问题暂时还没有进行维修，该单位也在积极争取下一轮的改造基金，改善广夏小区所存在的问题。目前，针对该小区楼体墙皮脱落、防水等急需解决的问题，建议先通过物业方面进行修补，缓解安全隐患。

　　对于室内铸铁管道锈蚀的问题，陈志军说，业主对室内立管拥有产权属于室内设施，不在改造范围内，需业主自行协商更换。对于二层洋房业主的排水问题，陈志军表示，由于二层洋房的下水管道在隔壁小区的围墙与洋房楼体之间，这中间存在一些业主自行搭建的临时建筑，要想重新铺设管道，需要将这些临时建筑拆除。

　　记者 方巍 雍雨